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【Now財經台】內地喺國慶長假前夕出招撐樓市,人民銀行下調部分政策利率,擴大針對個別產業扶持政策再融資額度等,人行又聯同財政部、金監總局發布樓按息補貼新政策,不過,消息公布後,對內銀及內房股嘅刺激不似預期,內房股更見光死,股價連日炒上後,今日(30日)顯著回落,點分析新政策嘅效果?
勝利證券首席顧問陳建良指,對比過往嘅救樓市政策今次力度明顯偏弱,而且有唔少限制,包括樓價唔可以超過150萬人仔,政府貼息只係為期1年等,難刺激潛在買家買樓。佢認為,如果想救內房,政策「第一針」嘅劑量必需夠大,先可以打破潛在買家嘅猶豫,令佢哋下定決心買樓,依家明顯力度不足,所以買家會傾向繼續觀察,等待更好嘅優惠。KL續指,內地喺呢個時候出招,反映經濟增長不似預期,又坦言內地正面對一個相當畸形嘅經濟,過度重視人工智能(AI)發展跟美國抗衡,導致青年人失業問題嚴重,大量工作崗位面臨被AI取代。
【名家給力場】內地救樓市「第一針」劑量唔夠?(上)
【名家給力場】內地救樓市「第一針」劑量唔夠?(下)
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