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【名家給力場】揸本地地產股要有耐性

【Now財經台】本地地產股近期受壓,其中,新鴻基地產(00016)周一(11日)急挫,之後獲郭老太增持,股價亦回穩返,其實喺本地銀行相繼加按息,同埋本港經濟欠佳,地產市道都好難樂觀?發展商唔減價去唔到貨,會唔會導致大量樓盤積壓?

勝利瑞柏基金管理合伙人暨投資總監陳建良指,新地周一急挫主要係唔肯保證唔減派息銀碼,投資者會擔心,若地產市道持續向下,意味新地派息會愈來愈少。不過,有一點係無辦法扭轉,雖然本港地產商借貸冇1997年咁多, 但始終個周期係向下,加上負擔成本上升,而新盤開售時亦肯劈價,由於利息成本高,亦限制咗發展商還錢能力。

KL又話,睇返本地發展商依家嘅借貸比率及派息比例,大部分都有Gearing,只得長實集團(01113)及信和置業(00083)係處於淨現金狀態,而呢兩隻股份會相對較好,因為唔會受利息上升影響。

至於點揀本地地產股,陳建良就話...

【名家給力場】揸本地地產股要有耐性

 

https://youtu.be/fe6-KxbsHzc?si=RdiRvne4-1UBeqN_

【開市Talk】假牛市 港股今年低位未見 憂外圍爆煲|美通脹式熊市 科技股需要調整|日元貨幣政策高難度操作

【開市Talk】外間不少投資者從圖表中判斷,現為牛市一期調整,但他不認同,他認為現在為假牛市,港股格局以走區間偏淡為主,恒指年內高位巳見,但低位將會在年底出現。但市場未見有十分強的動力將大市推低,主要要看外圍有沒有其他消息帶動,否則都要慢慢向下。他認為做一些洐生工具可對沖持倉倉位,因現時的橫行格局,有關的引伸波幅較低,故價格也不高,不過,以勝算來看,還是短倉的表現較為理想。

美匯指數年內一度向下假穿100,但昨天升穿105成年內高位。原因是受到油組減產的消息,刺激油價急升近一成,另外,歐美將進入冬季,在現時極端的天氣下,每每夏天越炎熱冬天就會更寒冷,今年歐美熱浪連連,故估計今年的天然氣及石油的使用量,也會大幅提高。

對科技股敏感度較高的納指今年走勢理想,但他預計,科技股的估值相對於增長來說,巳經有點過高。歐洲極度重視私穩的保護,對於美國的科技企業進行一連串的罰款。使美國企業即使生意做得不錯,但也難以產生攏斷的局面,要不放棄歐洲市場,要不放下巨額罰款。

日元在三十年的迷失之下,近年終於迎來通漲,這是日本政府樂見的。但日本在人口結構上,其實沒有改變,所以通漲是成本上升帶來的,不是需求帶來的。而日本早前巳經曾經表示放寬YCC並控制在0.5%區間,但又同時大量購債。他認為這種做法,是有點矛盾的。

傳送門: https://www.youtube.com/live/gonKnJhzJg0?si=7gQJxkj0qg8iXAn2

【名家給力場】伯明翰市政廳破產後的沙盤推演路徑

【Now財經台】英國第2大城市伯明翰(Birmingham)喺當地時間9月5日突然宣布破產,首相辛偉誠表明政府唔會出手救伯明翰,噚晚歐洲股匯未見波動,係咪意味市場覺得事件影響唔大?

勝利瑞柏基金管理合伙人暨投資總監陳建良相信,呢次唔係單一事件,並指有統計顯示,英國仲有逾20個城市有破產風險,認為辛偉誠對伯明翰破產事件嘅回應,似乎係警告其他城市政府,唔好期望一旦輪到佢哋「爆煲」政府會出手打救。

KL又指,無論英國政府救定唔救,市場嘅第一個反應好大機會係美元會升,會對全球風險資產偏向不利,仲話未來3個月要密切留意事態發展。

佢分析指,若英國政府用「印銀紙」方式打救,喺當地高通脹環境下,會令英鎊及英國債價受到好大壓力,如果政府選擇唔救,再有城市突然爆煲,當地經濟將會轉差,房產價格下跌,企業經營困難,失業率又上升,到時就係當地銀行業同股市出事,因為...

【名家給力場】伯明翰破產恐引發漣漪效應

 

https://youtu.be/bQIDx5DQhO4?si=35ybCAk2q5AG9hXC

【名家給力場】港股冇人吼有原因

【Now財經台】恒指上個星期又破底,創今年新低,雖然近日曾重上18000點,但成交都好麻麻,點解港股咁平都冇人吼?

勝利瑞柏基金管理合伙人暨投資總監陳建良指,港股平係有原因,因為香港經濟跟內地,貨幣政策就跟美國,所以喺中國經濟比較差的情況下,香港同時面對上市公司業績前景普通同緊縮嘅貨幣政策,不利投資者入市意欲。

【名家給力場】港股冇人吼有原因

 

https://youtu.be/Jrtdsg7IbYw?si=74xZ9HnYqjB77RX0

(公佈配發結果)【銀色債券2023】7月28日起開始認購 保底5%息率+派息日期

大家好!漁得水又跟大家見面!

政府宣佈新一批的銀色債券將於728日公開發行,年滿60 (1964年或之前出生)或以上的香港居民可認購是次銀色債券。政府發行的銀色債券能為年長居民提供更多穩定的投資產品。第8批銀色債券保底息率5%,目標發行額為500億港元,政府會視乎市場反應酌情將其提高至最多550億港元。

 

銀色債券是什麼?

銀色債券(簡稱”銀債”,英文:silver bond)是香港政府在2016-2020年發行的零售債券,只限年滿65歲的香港身份證持有人購買(2021年起,更把合資格年齡由65歲降至60),息率為綜合物價消費指數過去六個月的變化平均值或保底5% 20182019年批次改為3%2020-2021年上調至3.5%, 2022年更上調至4%)。銀色債券為年長居民提供一個回報穩定的投資產品,協助長者們有效管理退休資本。

銀色債券認購詳情

申請認購日期2023728(星期五)上午9時至202389(星期三)下午2

預定發行日2023818(星期五)

 

入場費每手入場費1萬元。

申請方法: 2026年到期的銀色債券系列獲香港特區政府委任的指定證券經紀:

【名家給力場】阿里下半年業績有隱憂

【Now財經台】阿里巴巴(09988)上季度經調整純利按年升48%,6大業務全面向好,除咗雲業務收入增長較慢外,其餘5大業務都錄得雙位數增長,業績整體好過市場預期,阿里股價今日開市冇耐已升近4%,一度高見97.95元,收市報95.3元,逆市升1%。

不過,勝利瑞柏基金管理合伙人暨投資總監陳建良認為,雖然市場收貨,但投資者要留意,期內收入按年急升,係由於去年同期出現疫情封控令數據受惠於低基數,加上今年上半年復常後,疫情期間被壓抑嘅需求(pent-up demand)帶動銷售增長。

不過,第2季起內地經濟開始掉頭向下,佢估計,年底經濟增長將不及年初,而網上銷售同經濟掛鈎,集團網上購物業務嘅收入增長或顯著收縮。

KL續指,在高息環境下,新股吸引力不再,認為阿里分拆業務獨立上市唔會對股價有好大幫助,加上美國落實對當地企業投資中國高科技領域嘅新限制,一定會影響阿里發展人工智能(AI)或其他涉及高科技嘅業務,預期股價會繼續喺80至100元橫行一段長時間。

【名家給力場】阿里下半年業績有隱憂

 

https://youtu.be/wgwPJ9CCQaQ?si=NHn1pqrLNKOwvoDZ

 

【名家給力場】美被降級後驚現再加息訊號

【Now財經台】評級機構惠譽喺美股噚晚收市後,突然下調美國主權信貸評級,由最高的「AAA」下調至「AA+」,成演2011年8月上旬,另一評級機構標準普爾將美國主權信用評級降至「AA+」翻版,亞股今日全線插水,係咪同2011年一樣,資金避險回流美債及美元?對美國下半年息口有冇影響?

勝利瑞柏基金管理合伙人暨投資總監陳建良指,根據上次美國被降級嘅經驗,加上之後爆發歐債危機,令資金重投美元及美債,今次美國再被降級,由於依家美國債務沉重,加上息口上升,美國已經無空間行寬鬆嘅貨幣政策,其中一隻反映未來美國加息機會嘅ETF PFIX抽升3%,反映美國下半年不單唔會減息,甚至可能要再加息1至2次。

【名家給力場】美被降級後驚現再加息訊號 

https://youtu.be/WhU3CouPAKc?si=lnIWEy1zsNhFhECS

【名家給力場】環球股市8月「東升西降」?

【Now財經台】中央政治局會議周一(24日)召開,港股第2日即收復牛熊線,大市今個星期成交回升,其中3日成交逾千億元。恒指7月暫累升逾800點,好大機會連升兩個月,港股係咪終於有「東風」?

勝利瑞柏基金管理合伙人暨投資總監陳建良認為,8月環球股市好大機會「東升西降」,佢解釋指,日本央行有準備退出超寬鬆貨幣政策嘅跡象,相信環球資金流將出現反轉效應(reversal effect),部分資金會從美股回流亞洲股市,有利港股後市,並預期港股市寬將全面上升,並會有更多上市集資活動。

KL續指,5至6月全球擁擠交易(crowded trade)數據顯示,美股大型科企好倉係最擁擠嘅交易,其次係沽空中資股,佢估計,呢兩個趨勢將會逆轉。

佢認為,雖然美國加息周期屆尾聲,但當地滯脹風險懸而未決,美國科技股會面對好大沽壓。另一邊廂,港股近日大舉反撲,估計唔少淡友將要夾淡倉,繼而夾高恒指,加上港美息差只係稍微擴闊,港元匯價冇明顯受壓,亦利好港股。

【名家給力場】環球股市8月「東升西降」?

https://youtu.be/JR6koI4TiGQ?si=XMjymt8Lac1nYMKg

 

【名家給力場】平台經濟股「揀細唔揀大」

Now財經台】人仔回勇,利好中資股及港股,其中,平台經濟股近排升得唔錯,中央除咗出招、出口術力撐行業外,國務院總理李強日前都話平台經濟大有可為,睇返官方最新嘅態度,平台經濟係咪已確認走出谷底?至於平台經濟股第2季業績又點睇?

勝利瑞柏基金管理合伙人暨投資總監陳建良指,平台經濟對內地係有貢獻,佢估計,相關公司嘅管理層未來會變天,業務方面亦會做返「專」啲,所以唔排除競爭會大咗,但對民生嚟講係好事,只要冇出現壟斷情況,相信中央都係循呢個方向去睇。

KL又話,如果揀平台經濟股最好係中小型及估值低,避開龍頭股。次季業績方面,佢認為應該冇乜睇頭,相比疫情前當然好好多,因為中國經濟正面對一個失速情況,而中央點解再度技持內房及平台經濟,因為呢啲公司大部分係私人企業,可以令經濟失速情況冇咁嚴重。

【名家給力場】平台經濟股「揀細唔揀大」

https://youtu.be/9dKWC7BnykA

【名家給力場】港股第3季單邊向下機會大

【Now財經台】今日係港股半年結,但大市仍然冇乜起息,噚日期結日都彈唔起,恒指落到19000點都冇人願意入場,成交繼續淡靜,基金唔買,散戶又唔買,喺呢個情況下,港股第3季係咪都好難樂觀?

勝利瑞柏基金管理合伙人暨投資總監陳建良指,其實3月時已預期第2季係一個上落市,估計第3季會明顯突破橫行局面,開始行單邊,暫時睇單邊向下機會仍較大,始終不利因素比較多,例如美國通脹,即使6月跌穿4%,但應該已見底, 所以唔好期望減息,中國方面就係救經濟,但由於板斧唔多,都離唔開「放水」,但會令人仔下瀉,而喺呢啲情況下,個別股份如上季熱炒嘅「中特估」概念股都應該炒完。

【名家給力場】內地出大招谷經濟益3類股

【Now財經台】市傳內地將出大招救經濟,不過,勝利瑞柏基金管理合伙人暨投資總監陳建良認為,內地唔會好似以往咁大幅減息降準及谷基建。

KL分析指,內地當局或會針對青少年失業率創新高,鼓勵年輕人重返校園,並放鬆教育政策同增加補貼,主營職業教育嘅教育股將會受惠。佢又預期,政府唔再谷房地產,但會增建公共住房,可能惠及建造相關股,並估計,內地會轉向再生能源產業加大資本投資,有利光伏、風電等新能源板塊。

佢續指,早前熱炒嘅中資電訊股、內險股,表現或受累外圍高息環境而引發嘅人仔貶值壓力,因為呢類企業嘅資產同現金流大多以人仔結算。

KL又話,港股仍然擺脫唔到上落市格局,預期之後更大機會向下突破,建議投資者趁呢排多好消息出貨,無謂喺高位追入。

【名家給力場】厄爾尼諾現象為新能源帶來契機

【Now財經台】科學家年初已警告,今年全球天氣會比舊年更熱,因為遏止氣溫上升嘅拉尼娜現象今年會結束,相反,令全球氣溫上升嘅厄爾尼諾(EI Nino)現象,有數據顯示今年好大機會發生,而今年海水平均溫度都遠高於去年及平均水平,喺呢個情況下,電力股係咪有一定投資價值?

勝利瑞柏基金管理合伙人暨投資總監陳建良估計,今年好大機會出現一個較嚴重嘅厄爾尼諾現象,其實唔止香港及東南亞地區,相信美國都感受到,喺呢個情況下,會令好多國家開始留意返同環保相關嘅嘢,美股噚晚同鈾礦股狂升,因為可以開始起返核電廠,相信內地都會大力推動風力、太陽能及核電,但水力、火電發電就唔睇好,原因係...